固安产业新城之路是如何走起来的?华夏幸福给你答案

2021-02-18    来源:未知
摘要:从招商引进第一家龙头企业京东方,到现在形成的千亿新型显示特色产业基地,航空航天产业和生命健康产业发展迅速,固安产业新城是如何做到的? 谈到产业新城和产业招商,华夏幸

  从招商引进第一家龙头企业京东方,到现在形成的千亿新型显示特色产业基地,航空航天产业和生命健康产业发展迅速,固安产业新城是如何做到的?

  谈到产业新城和产业招商,华夏幸福是国内最早探路的民营地产企业。固安模式率先实践PPP创新机制,采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,坚持“以产兴城,以城带产,产城融合,城乡一体”的发展理念,提供包括规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务和城市运营维护在内的工业园区和区域经济发展综合解决方案,引领全县产业转型升级和新型城镇化建设,走出了一条以制度创新带动县域经济发展的特色之路。

  在不断实践的过程中,该模式已获国家级层面和国际认可。2015年7月28日,固安PPP模式受国务院办公厅通报表扬,同年7月,固安产业新城入选为国家发改委首批13个PPP项目典型案例库中唯一的新型城镇化项目。2018年,固安PPP项目成功入选联合国60个可持续发展的PPP案例,也是中国唯一入选的城镇综合开发案例。

  近几年,华夏幸福正在全国范围内复制推进产业新城模式。在区域选择上,华夏幸福紧跟国家区域经济战略,重点布局京津翼、长三角以及珠三角三大地区,同时关注人口持续流入的、产业发展良好的城市群、都市圈、重点省会城市等。

  围绕十大产业,华夏幸福目前已累计签约30余家龙头企业,其中包括富士康、奥钢联、京东方等世界500强企业,以及中国航天科技集团、中国航天科工集团等大型央企。通过龙头企业,吸附和带动其他中小企业入驻,推动产业链上下游集群集聚,实现以科技驱动区域产业转型升级。

  华夏幸福的2020年中报显示,华夏幸福产业新城业务克服困难,实现园区结算收入额198.44亿元,同比增长45.68%。

  华夏幸福坚持“产业优先”的核心策略,着力为入驻企业提供全方位的服务和支持,并积极投资、孵化有潜力的创新创业企业。上半年华夏幸福新增签约投资额624.6亿元,引入企业176家,平均新签约投资额同比增长10.7%,产业服务收入132亿元,同比增长10%。整体收入占比首次超过房地产业务。

  据华夏幸福方面人士介绍,对于产业招商的策略,他们一直坚持找产业里真正懂产业的专业人士来负责招商。

  目前,华夏幸福拥有4600人的产业发展团队,从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营,为所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。

  同时,他们还整合全球知名智库资源,与麦肯锡、罗兰贝格、BCG等国际一流产业规划资讯机构达成战略合作,结合区域产业基础、产业发展趋势、地方发展需求和政府产业政策,科学研判、规划区域产业发展方向。

  在房地产企业转型的大背景下,华夏幸福探索的产业新城模式越来越受到认可,产业新城业务的平台化价值正在逐渐释放。

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